Neben der klassischen Wohnungseigentumsverwaltung bieten wir auch Eigentümern von größeren Immobilien die Gesamtbetreuung Ihrer Objekte einschließlich Mietverwaltung, Zahlungsabwicklung, Hauskostenaufstellung und Betriebskostenabrechnungen.
Unser Leistungsspektrum- Sämtliche Vertragsabwicklungen und Schriftverkehr mit den Mietern
- Abschluss und Kündigungen von Miet-/Pachtverträgen
- Zahlungseingangskontrolle von Mieten und Nebenkosten
- Überwachung und Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
- Mahnung von säumigen Zahlern und Durchführung von Gerichtsverfahren in Kooperation mit Fachanwälten vor Ort
- Erstellung der Nebenkostenabrechnung und Einziehung evtl. Nachforderungen sowie ggf. Vorschlag zur Anpassung der Vorausleistung
- Kooperation mit dem zuständigen Steuerberater
- Personalwesen (z. B. Reinigungskräfte, Hausmeister, Gärtner etc.)
- Einholung von Angeboten und Kostenvoranschlägen
- Bearbeitung von Versicherungsschäden
- Durchführung der Bewirtschaftung (z. B. Beschaffung von Heizmaterial, Beauftragung von Fachhandwerkern, Reinigungskräften, etc.)
- Beratung des Eigentümers über die Notwendigkeit von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
- Planung, Koordination und Abwicklung von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
- Regelmäßige Information des Eigentümers
Gerne erstellen wir ein Angebot für Sie und senden Ihnen ein Muster-Exemplar eines Verwaltervertrages zu.
